En venta un amplio apartamento de 250 m², 3 habitaciones, 2 parqueos individuales en sótano y bodega.  Las Gemas zona 11, con amenidades completas y accesos estratégicos a Anillo Periférico y Calzada Roosevelt.

Vive o invierte en Las Gemas, uno de los complejos con mayor plusvalía de la Zona 11, Ciudad de Guatemala.

Lo que más te va a gustar:

• Amplio: 250 m² de construcción
• Sala – comedor en concepto abierto
• Balcón
• Cocina con gabinetes y top de granito
• Lavandería
• Habitación de servicio con baño completo
• Bodega de 4.30 metros
• ½ baño de visitas
• 1 habitación principal con walking-closet y baño privado con jettina
• 2 habitaciones secundarias (una con baño privado)
• 1 estudio o habitación secundaria
• 2 baños
• 2 parqueos individuales (laterales) en sótano del edificio.

Amenidades de Las Gemas (Zona 11):

• Juegos para niños
• 3 gimnasios
• 3 salones para eventos
• Canchas deportivas
• Tienda de conveniencia
• Parqueos de visitas
• Seguridad 24/7

Por qué la ubicación y amenidades suman valor

Ubicación estratégica en Las Gemas, Zona 11, con accesos rápidos a Anillo Periférico y Calzada Roosevelt, facilitando traslados a trabajo, colegios, centros comerciales y servicios.

Amenidades del complejo para el día a día: seguridad 24/7, juegos infantiles, 3 gimnasios, canchas deportivas, 3 salones para eventos, tienda de conveniencia y parqueos de visita.

¿Para quién es este apartamento en Las Gemas, Zona 11?

Este hogar está pensado para quienes buscan amplitud real, funcionalidad y ubicación estratégica en Zona 11, Ciudad de Guatemala. Por distribución, metraje y amenidades del complejo, el perfil ideal es:

Familias grandes o en crecimiento (3 a 6 miembros)

• 3 a 4 dormitorios más estudio flexible para home office o cuarto adicional.
• Sala–comedor de concepto abierto perfecta para convivir y recibir visitas.
• Medio baño de visitas y balcón para socializar sin invadir la zona privada.
• 2 parqueos individuales laterales y bodega para organización diaria.

Hogares que valoran apoyo doméstico y operación eficiente

• Cuarto de servicio con baño completo y lavandería independiente.
• Cocina amplia con gabinetes y top de granito para una rutina fluida.
• Bodega de 4.30 m² que libera espacio en el apartamento.

Profesionales que trabajan desde casa

• Estudio independiente que puede funcionar como oficina, sala de estudio o cuarto extra.
• Ambientes generosos que permiten separar zonas de trabajo y descanso.

Parejas o familias que disfrutan recibir visitas de familiares y amigos

• Área social amplia con medio baño de visitas y balcón para reuniones.
• Salones para eventos dentro del complejo cuando necesitas más aforo.

Familias multigeneracionales o que priorizan confort

• Suite principal con walk-in closet y baño privado con jettina para máximo descanso.
• Habitaciones secundarias cómodas, una con baño privado para mayor privacidad.

Inversionistas

• Unidad de gran metraje (250 m²) muy escasa en el mercado de Zona 11, atractiva para renta familiar o corporativa.
• Amenidades completas que elevan la retención del inquilino y justifican mejores rentas.
• Le apoyamos con comparables de zona, proyección de renta y asesoría de crédito para apalancar tu inversión. Consulta mantenimiento y estimación de ROI.

Financiamiento:

Te acompañamos en la precalificación y gestión de crédito bancario. Conoce requisitos aquí: https://aviite.com/servicio-al-cliente/aviite-requisitos-credito-bancario/