En venta un amplio apartamento de 121 m², 2 habitaciones (cada una con baño), 2 parqueos individuales en sótano y bodega.  Las Gemas zona 11, con amenidades completas y accesos estratégicos a Anillo Periférico y Calzada Roosevelt.

Vive o invierte en Las Gemas, uno de los complejos con mayor plusvalía de la Zona 11, Ciudad de Guatemala.

Lo que más te va a gustar:

• Amplio: 121 m² de construcción
• Sala–comedor de concepto abierto
• Cocina con gabinetes y top de granito
• Lavandería dentro del apartamento
• 2 habitaciones, cada una con closet y baño privado
• ½ baño de visitas
• Bodega de 4.31 m²
• 2 parqueos individuales (laterales) en sótano

Amenidades de Las Gemas (Zona 11):

• Juegos para niños
• 3 gimnasios
• 3 salones para eventos
• Canchas deportivas
• Tienda de conveniencia
• Parqueos de visitas
• Seguridad 24/7

Ubicación y accesos:

En el corazón de Zona 11, con conectividad inmediata a Anillo Periférico (norte y sur) y Calzada Roosevelt. Ideal para tu día a día de trabajo, estudio y entretenimiento en la ciudad de Guatemala.

¿Para quién es este apartamento en Las Gemas, Zona 11?

Para pareja joven o profesionales

• Privacidad y confort: 2 habitaciones tipo suite (cada una con baño) + ½ baño de visitas.
• Vida práctica: 2 parqueos individuales laterales y bodega para optimizar espacio.
• Estilo y funcionalidad: sala–comedor de concepto abierto y cocina con top de granito.
• Bienestar sin salir de casa: 3 gimnasios, canchas deportivas y juegos infantiles.
• Social y conveniente: 3 salones para eventos y tienda de conveniencia dentro del complejo.
• Seguridad y tranquilidad: control de acceso y vigilancia 24/7.
• Ubicación estratégica: conexión rápida a Anillo Periférico (norte/sur) y Calzada Roosevelt, facilitando traslados a trabajo, estudio y actividades diarias. Cerca de comercios, servicios y opciones de entretenimiento de la Zona 11.

Para inversionistas que buscan rentabilidad

• Producto muy demandado en Zona 11: 2 dormitorios con baños privados y 2 parqueos.
• Amenidades completas que elevan la ocupación y el ticket de renta.
• Ubicación con plusvalía y alta conectividad, clave para velocidad de colocación.
• Operación eficiente: bodega y lavandería interna, atractivos para inquilinos de mediano/largo plazo.
• Te apoyamos con apoyamos con información comercial de la zona, renta estimada y evaluación de inquilinos.

Para familias compactas o quienes trabajan híbrido

• 121 m² que se adaptan: segunda habitación usable como cuarto infantil, de visitas o home office.
• Amenidades familiares: áreas de juego, salones para celebraciones y parqueos de visita.
• Rutina eficiente: salidas ágiles hacia Periférico y Roosevelt para colegios, compras y actividades.

Financiamiento:

Te acompañamos en la precalificación y gestión de crédito bancario. Conoce requisitos aquí: https://aviite.com/servicio-al-cliente/aviite-requisitos-credito-bancario/