¡Estrene hoy! Exclusiva Villa en Serena, Condado Naranjo – Diseño en Dos Niveles

Viva en el complejo más nuevo y moderno de la zona. Esta propiedad tipo Villa combina el prestigio de un estreno con una distribución pensada para la máxima funcionalidad. Ubicada en nivel medio, ofrece vistas privilegiadas y acabados de alta gama.

Detalles de la Propiedad:

• Área Habitacional: 117 metros distribuidos en dos niveles.
• Extras:  Bodega privada y 2 parqueos paralelos techados (comodidad total).

Distribución Superior:

• Planta Social: Amplio ambiente de sala-comedor que conecta con un balcón de generosas dimensiones. Cocina moderna con top de cuarzo, área de lavandería independiente y baño de visitas.
• Planta Privada: 3 habitaciones completas. La principal cuenta con walk-in closet y baño privado. Habitaciones secundarias con clóset incorporado y baño compartido.
• Funcionalidad: Espacio específico para clóset de blancos.

Lo que hace especial a esta Villa:

• 💎 Acabados Premium: Cocina con top de cuarzo (elegancia y durabilidad).
• 🍃 Espacios que respiran: Balcón amplio ideal para tus mañanas de café.
• 🚗 Cero complicaciones: 2 parqueos paralelos (olvídate de mover un carro para sacar el otro) y bodega para organización extra.
• 🛌 Privacidad absoluta: Dormitorios en el segundo nivel, lejos del área social.

Ubicación: Nivel medio con excelente ventilación e iluminación natural.

¡Sé el primero en habitar este espacio!

Sobre Serena de Condado naranjo:

SERENA: Tu vida en un nivel superior

Vivir en Serena, dentro de Alameda Norte, es tener un club privado a solo unos pasos de tu complejo.  Diseñado con espacios que se adaptan a tu ritmo de vida actual:

• Área Social: El lugar perfecto para tus reuniones sociales con vistas impresionantes y un ambiente sofisticado. 🥂
• Business Center & Coworking: Trabaja desde casa con la formalidad y paz que necesitas, en un entorno diseñado para la productividad. 💻
• Áreas de Juego y Piñatas: Para que los más pequeños creen recuerdos inolvidables en un entorno seguro y controlado. 🎈
• Parqueos de visitas: para que tus invitados disfruten de la comodiad.

Serena no es solo donde vives, es cómo vives. Ven y descubre por qué somos el nuevo referente en Condado Naranjo

Sobre Condado Naranjo:

Vivir en Alameda Norte dentro de Condado Naranjo no es solo adquirir una propiedad; es integrarse a un ecosistema urbano que ha sido reconocido internacionalmente por su calidad de vida y sostenibilidad.

Aquí te presento los beneficios clave y los factores que impulsan la plusvalía en este sector:

1. El Valor de la Exclusividad: Plusvalía Proyectada

La inversión en Condado Naranjo ha demostrado una tendencia de crecimiento constante.

• Retorno de Inversión: Se estima una plusvalía ascendente de alrededor del 7% anual, una cifra que supera el promedio de la industria inmobiliaria en Guatemala.
• Certificación LEED Platino: Es la primera comunidad en Latinoamérica en obtener este galardón (LEED for Communities). Esto no solo es un título; garantiza una infraestructura de alto rendimiento que reduce costos operativos y eleva el valor de reventa frente a proyectos convencionales.
• Entorno Consolidado: Al ser un «Plan Maestro», el riesgo de depreciación es mínimo, ya que el entorno comercial, corporativo y residencial crece de forma planificada.

2. Beneficios de Vida en Alameda Norte

Alameda Norte se diferencia por su enfoque en la «Seguridad convertida en Tranquilidad»:

Conectividad y Salud

• Más de 6 km de recorridos: Circuitos diseñados específicamente para caminar, correr o usar scooter/bicicleta sin contacto con el tráfico pesado.
• El Parque del Bosque: Acceso a más de 4,000 metros de áreas verdes y amenidades diseñadas para el contacto directo con la naturaleza.
• Sostenibilidad Real: Ahorro promedio del 25% en consumo de agua gracias a los estándares de la comunidad.

Seguridad y Mantenimiento

• Triple Anillo de Seguridad: Garitas con control de acceso digital, rondas de vigilancia las 24 horas y monitoreo constante por cámaras.
• Plan de Sostenibilidad: Un aporte mensual (aprox. Q142) asegura que las luminarias, calles y jardines se mantengan en estado óptimo perpetuamente, evitando el deterioro del entorno que suele afectar a otras zonas.

3. Ventajas para la Familia Moderna

• Cercanía Total: Educación, centros comerciales (como Naranjo Mall), oficinas y servicios de salud están a minutos, lo que se traduce en más tiempo de calidad y menos tiempo en el tráfico.
• Comunidad Vibrante: La Asociación de Vecinos fomenta una convivencia organizada, lo que crea un ambiente sano y seguro para que los niños crezcan con libertad.

Recuerda:   Invertir en una villa en Serena dentro de Alameda Norte es asegurar un patrimonio que se aprecia por su diseño, pero sobre todo, por estar dentro de la comunidad más sostenible y segura de la región.

Financiamiento:

Financiamiento disponible con bancos del sistema, con un enganche de un 20 a 30% del valor de la propiedad.     Le acompañamos en todo el proceso, desde la precalificación hasta la firma y entrega de su nuevo hogar.

El precio de venta es poco negociable, más gastos de escrituración e impuestos.