¡Exclusiva y Amplia! Casa en Venta en San Agustín, Condado Naranjo

Ubicación Premium | Condominio Casa Real Solana

Disfruta del confort, la seguridad y la amplitud que tu familia merece en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo de Mixco: Condado Naranjo. Esta espectacular casa en venta destaca por su terreno más amplio de lo habitual, acabados de excelente calidad y una distribución diseñada para el bienestar de cada miembro del hogar.

• Precio de Venta: $420,000 o su equivalente en quetzales, más impuestos.
• Terreno: 11 x 17 metros
• Construcción:  241 metros distribuidos en dos niveles.

Distribución de la Propiedad

Primer Nivel: Espacios Sociales e Independientes

• Área Social: Sala y comedor independientes, ideales para mantener la privacidad y el orden en cada ambiente.
• Cocina: Espaciosa y funcional.
• Home Office / Estudio: Un ambiente independiente, perfecto para trabajar desde casa o como sala de tareas.
• Exterior y Confort: Linda pérgola techada que conecta directamente con el jardín, el escenario perfecto para tus reuniones familiares y churrascos.
• Servicios: Lavandería techada, habitación de servicio completa con baño privado.
• Estacionamiento Excepcional: Parqueo cerrado para 4 vehículos con doble portón, además de 2 espacios adicionales al frente (¡Espacio total para 6 carros!).

Segundo Nivel: El Descanso Perfecto

• Sala Familiar: Un espacio íntimo para noches de películas o convivencia diaria.
• Habitación Principal: Un verdadero santuario con amplio walk-in closet y baño privado.
• Habitación Secundaria 1: Con clóset y baño privado independiente.
• Habitaciones Secundarias 2 y 3: Dos habitaciones secundarias adicionales que comparten un baño completo.

¿Por qué elegir San Agustín en Condado Naranjo?

Vivir en Condado Naranjo es sinónimo de estilo de vida y conveniencia. A pocos minutos tendrás acceso a prestigiosos colegios, centros comerciales (como Centro Comercial El Naranjo), supermercados, restaurantes, gimnasios y vías de acceso rápidas hacia la Ciudad de Guatemala. Todo dentro de un entorno seguro, familiar y con garita de control las 24 horas.

Cualidades clave de su ubicación y su atractivo para los compradores:

1. Conectividad Inmediata y Accesos Estratégicos

• Salida rápida al Periférico: El Boulevard El Naranjo conecta directamente con el Anillo Periférico a través del puente de El Naranjo. Esto facilita el traslado diario hacia las zonas 1, 2, 7, 11 y el centro de la Ciudad de Guatemala.
• Alternativas viales: Permite una conectividad fluida hacia Mixco, San Cristóbal y la Calzada San Juan, ofreciendo múltiples rutas de entrada y salida.

2. Todo a Minutos de Distancia («Ciudad de 15 minutos»)

El concepto de Condado Naranjo busca que los residentes no tengan que salir del sector para cubrir sus necesidades diarias. Desde San Agustín se tiene acceso casi inmediato a:

• Comercio y Entretenimiento: A pocos minutos de centros comerciales clave como Centro Comercial El Naranjo, donde hay supermercados de prestigio (como Paiz), tiendas para el hogar (Novex), cines, plazas financieras y una amplia oferta gastronómica (Tre Fratelli, Lai Lai, entre otros).
• Educación de Alto Nivel: El sector cuenta con opciones de colegios reconocidos cercanos, ideales para las familias que buscan reducir el tiempo de transporte escolar de sus hijos.
• Negocios y Empleo: Muy cerca del complejo corporativo Crece (I y II) y de importantes sectores de ofibodegas, permitiendo a muchos residentes la enorme ventaja de trabajar a pocos metros de casa.

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