En alquiler apartamento de 2 niveles, tipo Villa, con 3 habitaciones, 2.5 baños y amplio balcón, nivel alto en Torre 6 de Alegría.

Aviite pone a su disposición en alquiler un apartamento de dos niveles, tipo “Villa” ubicado en Alegría, dentro de Condado Naranjo. Viva en un cómodo y moderno apartamento en nivel alto con espacios amplios, similares a una casa.   Alegría es un condominio que tiene torres de apartamentos tipo Villa, con apartamentos de 1 nivel.   Las torres 6 torres del complejo, cuentan diferentes modelos de apartamentos:   a. tipo villa (dos niveles, similar a una casa);  b. de un nivel de 2 y 4 habitaciones.   El complejo cuenta con parques, salones  para eventos,  juegos infantiles, canchas deportivas y parqueo de visitas.

El apartamento está ubicado en nivel alto de la torre, con una vista a un zona boscosa de Condado Naranjo a parqueo de visitas y parques deportivos del complejo..  La medida de construcción de la villa es de 108 metros de apartamento, más 25 metros de 2 parqueos tipo tándem (uno tras otro).  La distribución de los niveles es la siguiente:

Primer nivel:

• Sala – comedor con un concepto abierto de la cocina.
• La cocina amplios gabinetes de cocina, cuenta con instalación para estufa eléctrica, amplio espacio para refrigerador.
• La lavandería tiene un lavadero, y espacio para una torre de lavadora/secadora.
• un amplio balcón con vistas hacia zona boscosa.
• Complementan el nivel 1/2 baño de visitas.

En el segundo nivel:

• un pasillo para circulación
• 3 habitaciones distribuidas en:
  • 2 habitaciones secundarias, cada una con su closet, y un baño completo compartido.
  • La habitación principal cuenta con walking closet amplio y su baño privado.

En el área de parqueos la propiedad cuenta con dos parqueos techados, tipo tandem (uno tras otro)

Los extras de la propiedad son:

• closet en cada habitación;
• gabinetes de cocina
• calentador general de agua que provee agua caliente a todos los grifos.
• puertas corredizas para separar el área de lavandería de la cocina
• amplio balcón
• todas las galerias

Requisitos de alquiler para este apartamento en Condado Naranjo:

Para ver los requisitos de alquiler presionar el link:   https://aviite.com/requisitos-para-solicitar-un-alquiler/ 

• El precio de alquiler es de Q7,200 con mantenimiento incluido (poco negociable)
• Al ser aceptado, deberá cancelar un mes de alquiler anticipado, más 1 deposito
• el monto del valor del contrato
• El plazo del contrato es de 1 año renovable con cruce de cartas
• El mantenimiento del apartamento incluye:  extracción de basura, seguridad, mantenimiento de áreas comunes y jardínes, pago de Alameda Norte, con acceso a parques.
• Se acepta una mascota pequeña igual o menor a 20 libras

Del Condominio Alegría

El condominio cuenta con amplias calles pavimentadas, aceras, arriates ornamentados con plantas y árboles.  El sistema de cableado para electricidad e internet es subterráneo, lo que da una vista limpia de las áreas comunes.  El ingreso de vehículos y personas se controla por medio de una garita propia con personal de seguridad privado.

Cuenta con parques muy bien jardinizados que incluye salones para eventos con comodidades para preparar y servir de comida. También encontrará cancha deportiva y juegos infantiles y zonas para descansar y para lectura, salón de juegos infantiles (ludoteca), salon de juegos para adolescentes, salones para coworking.   Adicional a los parqueos designados a los vecinos, cuenta con parqueos para visitas.

La convivencia entre vecinos y el mantenimiento de todas las áreas comunes están supervisadas por una empresa administradora, basada en las Normas de Convivencia aprobadas por la Junta Directiva.  Esta empresa es la que recibe y administra las cuotas de mantenimiento para cubrir los gastos de seguridad, jardinería y extracción de basura. El servicio de agua potable es privado, brindado las 24 horas por la empresa Rio Azul. El servicio de electricidad es brindado por la Empresa Eléctrica de Guatemala.  Puede seleccionar el sistema de internet residencial que mejor le convenga (Claro o Tigo).

Viva el estilo de vida de Condado Naranjo

El estilo de vida de Condado Naranjo es cómodo, entretenido, relajado y seguro.  Además de las áreas verdes, sociales y deportivas de cada condominio, los residentes de Condado Naranjo participan en la Asociación de Vecinos Alameda Norte. La Alameda Norte es el bulevar interno que permite la conexión entre los diferentes condominios y el acceso al bulevar El Naranjo. Gracias a sus amplias aceras es ideal para, de una forma segura, hacer ejercicio caminado, corriendo o en bicicleta.  Al centro de Alameda Norte encuentra el Parque de la Cultura, diseñado para descansar, leer, jugar con una mascota o bien compartir una charla con amigos o familiares.

Además, también dispone de un segundo Parque del Bosque con juegos infantiles, máquinas para ejercicios al aire libre y una plaza para realizar actividades sociales de la comunidad. Alameda Norte cuenta con rondas de seguridad las 24 horas, tanto internas como perimetrales en los barrancos aledaños y control de ingreso vehicular y peatonal.  Así mismo personal para poda, riego, limpieza y mantenimiento de calles, mobiliario y equipo de las áreas verdes, recreativas y sociales. Frecuentemente se realizan actividades para integrar a todos los residentes.  Varias de ellas organizadas por la misma asociación y otras por los vecinos integrados en la Iglesia Hogar San José y en el Grupo 37 de Boy Scouts.  

Acerca de Condado Naranjo.

 Ubicado en la zona 4 de Mixco, Condado Naranjo está formado por diferentes tipos de casas, apartamentos y villas (apartamentos de dos niveles).   Sectorizado por medio de condominios, se encuentra viviendas para todo tipo de familias y con los servicios básicos para una vida cómoda y segura.  De fácil acceso por el Periférico, Condado Naranjo cuenta con una garita principal para mayor seguridad y con un control de ingreso para vehículos y personas. Un bulevar interno, Alameda Norte, de dos carriles y amplias aceras, permite la conexión entre los diferentes condominios y su acceso al bulevar El Naranjo.

Además, es un área de mucha plusvalía ya es un sector que ofrece, de forma integral, vivienda, comercio, educación, bodegas, oficinas, recreación y servicios varios.  Sobre el bulevar El Naranjo hay una amplia variedad de comercios y servicios ubicados en diferentes centros comerciales. Cemaco, Cinépolis, varios supermercados, restaurantes, bancos y comercios de diferentes productos. También se encuentra el Colegio de Señoritas “Sagrado Corazón” y el colegio “Agustiniano”. Para quienes la salud y el deporte son muy importantes encontraran gimnasios con diversidad de servicios. Un complejo de edificios de oficinas, Crece, y varios complejos de ofibodegas terminan de enriquecer el área y hacerla una de las mejores integradas de la ciudad capital.

Recientemente, Condado Naranjo obtuvo la certificación LEED Platinum, la categoría más alta del reconocimiento. Esto hace que Guatemala sea el primer país en América Latina con una comunidad LEED que busca la sostenibilidad dentro de sus espacios, por lo que la comunidad cuenta con programas de tratamiento de agua, por lo cual el agua que se devuelve al manto es limpia; asi como programas de convivencia saludable;  manejo de desechos y reciclaje.