Casa en venta en Condado Naranjo, tipo Alambra:  De 3 dormitorios y sala familiar que resuelve el dilema de crecer sin mudarte de barrio

En un terreno de 7 x 17 metros, esta casa en venta en Condado Naranjo, distribuye 164.50 mts² de construcción en dos niveles pensados para el ritmo real de una familia: cocinar, comer juntos, descansar y tener un lugar propio dentro de la casa. Cuenta con 3 dormitorios, dormitorio de servicio, sala familiar independiente en el segundo nivel y capacidad para 2 vehículos dentro de la propiedad. El dormitorio principal incluye walk-in closet y baño privado, para que tu rutina de la mañana no dependa de quién llegó primero al baño. Si buscas una casa que separe el ruido de la sala del descanso de los dormitorios, la casa Alambra está construida sobre esa idea.

Primer nivel: donde la casa respira

Al entrar, la sala recibe con vista directa hacia el comedor y la cocina: un solo trazo visual que conecta las conversaciones de sobremesa con el olor de lo que se está cocinando. La cocina abre hacia el área de lavandería y el dormitorio de servicio, resolviendo en un mismo pasillo las tareas que sostienen el día a día. Un medio baño social evita que tus visitas tengan que subir a buscar uno. Afuera, un cómodo jardín y dos parqueos en línea reciben el carro sin maniobras complicadas.  Un 3er vehículo puede estacionar frente a la propiedad.

Segundo nivel: el piso que es solo tuyo

Subir la escalera cambia el tono de la casa. La sala familiar se convierte en la sala de estar que no compite con las visitas: la que ven tus hijos viendo una película o donde te sientas a leer sin que nadie te interrumpa. El dormitorio master ocupa el fondo del nivel con walk-in closet y baño privado, una combinación que en Alambra no es un lujo aparte, sino parte del diseño base. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, con espacio suficiente para que cada uno tenga su propio rincón.

Resumen:

• Sala  y Comedor separados
• Cocina
• Lavandería
• Jardín
• Área para servicio
• 3 Dormitorios
• 2 Baños completos
• 1 Baño para visitas
• Sala familiar
• Walking-Closet (Dormitorio principal)
• 2 Parqueos techados
• 119.0 m2 de terreno
• 164.50 m2 de construcción

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San Esteban | Condado Naranjo

Vivir en San Esteban, dentro de Condado Naranjo, es elegir un estilo de vida diseñado para el descanso y la tranquilidad de toda la familia. Es un entorno rodeado de áreas verdes, ideal para salir a caminar, pasear a las mascotas o hacer ejercicio en familia al aire libre. Con amplias calles pavimentadas, aceras y arriates ornamentados con plantas y árboles. El sistema de cableado para electricidad e internet es subterráneo, lo que da una vista limpia de las áreas comunes.

San Esteban cuenta con

• Quiosco para eventos
• juegos infantiles
• cancha de basquet y fut
• zonas verdes de lectura o caminamientos
• parqueo de visitas

Seguridad integral 24/7:

Control de acceso estricto y garita de seguridad para que los niños puedan jugar en un entorno protegido y controlado. El ingreso de vehículos y personas se controla por medio de una garita propia con personal de seguridad privado.

La convivencia entre vecinos y el mantenimiento de todas las áreas comunes están supervisadas por una empresa administradora, basada en las Normas de Convivencia aprobadas por la Junta Directiva. Esta empresa es la que recibe y administra las cuotas de mantenimiento para cubrir los gastos de seguridad, jardinería y extracción de basura.

El servicio de agua potable es privado, brindado las 24 horas por la empresa Río Azul. El servicio de electricidad es brindado por la Empresa Eléctrica de Guatemala. Puede seleccionar el sistema de internet residencial que mejor le convenga (Claro o Tigo).

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Condado Naranjo | Una Comunidad

Condado Naranjo es una zona residencial ubicada sobre el bulevar El Naranjo, con acceso directo al Periférico. La comunidad reúne casas, apartamentos y villas organizados en condominios conectados por el bulevar interno Alameda Norte, combinando conveniencia urbana con un entorno pensado para la vida familiar.

Seguridad y control de acceso

La zona destaca por su sistema de seguridad: garita principal, segunda garita en cada condominio, cámaras de seguridad, rondas 24 horas y control de ingreso, elementos que refuerzan la tranquilidad de quienes viven en Condado Naranjo.

 Áreas verdes y vida comunitaria

Condado Naranjo cuenta con espacios recreativos como el Parque de la Cultura y el Parque del Bosque. La vida comunitaria es activa gracias a la Asociación de Vecinos Alameda Norte y a grupos como los de la Iglesia Hogar San José y los Boy Scouts, que fortalecen el sentido de comunidad dentro de la zona.

Comercio, educación y salud cerca de Condado Naranjo

El sector combina vivienda con comercio, educación y oficinas: centros comerciales como Naranjo Mall y Plaza Kalú, colegios reconocidos como Agustiniano y Sagrado Corazón, el Hospital El Naranjo, además de edificios de oficinas y bodegas. Esta combinación de servicios completos y ubicación estratégica se traduce en una alta plusvalía para quienes invierten en Condado Naranjo.

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Financiamiento Bancario Disponible

Opciones de financiamiento con los principales bancos, lo que le permite aplicar a una tasa de interés competitiva y plazos razonables que se adaptan a su presupuesto. Le ofrecemos una asesoría integral, guiándolo y acompañándolo en todo el trámite bancario, desde la papelería inicial hasta la entrega de las llaves.

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