Aviite esta promoviendo en venta: Exclusiva Casa de 4 Habitaciones + Estudio en Santa Natalia, Alameda Norte, Condado Naranjo

Ubicación Premium: En Venta Casa en Condado Naranjo, Santa Natalia (Dentro de Alameda Norte) Precio: $425,000 + Impuestos (Poco negociable)

 Inversión Segura y Alta Plusvalía en un Entorno Familiar Único

Descubre el hogar ideal para tu familia en uno de los sectores con mayor crecimiento, ordenamiento urbano y alta plusvalía de la ciudad. Ubicada dentro del exclusivo entorno de Alameda Norte, esta residencia combina amplitud, un diseño sumamente funcional y la seguridad que buscas para los tuyos. Un sector residencial caracterizado por su ambiente tranquilo, áreas verdes y un entorno completamente familiar.

 Distribución y Características de la Propiedad

Con un terreno de 8 x 17 metros y 201 m² de construcción, la propiedad destaca por aprovechar al máximo cada espacio en sus dos niveles:

Primer Nivel: Espacios Sociales y Funcionales

• Estudio independiente: Ideal para oficina en casa, área de tareas o sala de lectura.

• Área Social: Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural.

• Cocina amplia: Espaciosa, cómoda y diseñada para el día a día familiar.

• Área de Servicio: Lavandería techada y cuarto de servicio completo.

• Baños: Medio baño para visitas.

• Estacionamiento: Espacio para 3 vehículos (2 en línea/tándem + 1 espacio seguro al frente).

Segundo Nivel: El Descanso Familiar

• Sala familiar: Un espacio privado y acogedor para compartir en el hogar.

• Habitación Master: Amplia, con Walk-in Closet (WK) y baño privado completo.

• Habitación Secundaria 1: Con clóset y baño privado independiente (ideal para hijos mayores o visitas).

• Habitaciones Secundarias 2 y 3: Dos habitaciones adicionales con clóset, que comparten un baño completo.

 ¿Por qué es una excelente oportunidad de inversión?

• Ubicación Estratégica: Vivir en Condado Naranjo significa tener acceso inmediato a colegios de prestigio, centros comerciales, supermercados, universidades y corporativos, todo dentro de una comunidad planificada.

• Plusvalía Garantizada: Alameda Norte se consolida año con año como uno de los residenciales más cotizados del sector, asegurando que tu inversión incremente su valor desde el primer día.

• Seguridad y Comunidad: Garita de control, seguridad 24/7 y un diseño urbano pensado para que los niños crezcan en un entorno sano y seguro.

 ¿Por qué es una inversión inteligente? El valor de la ubicación

Invertir en esta propiedad es asegurar tu patrimonio en un modelo de desarrollo urbano que no para de valorizarse. Así se divide el valor de tu próxima inversión:

 1. El Privilegio de Vivir en Condado Naranjo (La Macro-Ubicación)

Condado Naranjo se ha consolidado como una «mini ciudad» planificada, autosuficiente y de vanguardia. Vivir aquí significa calidad de vida y ahorro de tiempo:

• Todo a la mano: Centros comerciales de primer nivel (como Naranjo Mall), supermercados, cines, restaurantes, bancos, colegios de prestigio y universidades, todo a menos de 5 minutos.

• Conectividad: Accesos directos y fluidos hacia el Periférico, zonas comerciales y áreas corporativas de la Ciudad de Guatemala.

• Plusvalía en Ascenso Constante: Es una de las zonas con mayor demanda habitacional y comercial del país, lo que garantiza que el valor del metro cuadrado siga subiendo año con año.

 2. Exclusividad en el Condominio Santa Cristina (El Entorno Familiar)

Dentro de la gran comunidad de Condado Naranjo, el sector de Santa Cristina destaca por su enfoque residencial puro:

• Ambiente Seguro y Tranquilo: Un entorno cerrado con seguridad privada 24/7 y control de acceso estricto, ideal para que los niños jueguen al aire libre y caminen con total tranquilidad.

• Comunidad Organizada: Un vecindario enfocado en la convivencia familiar, áreas verdes cuidadas y un diseño urbano limpio y ordenado.

 3. El Valor de Alameda Norte (El Toque Premium)

Alameda Norte representa la evolución del concepto residencial en el sector:

• Amenidades y Confort: Senderos peatonales, áreas recreativas y espacios diseñados para promover un estilo de vida saludable y activo sin salir de tu residencial.

• Privacidad y Diseño: Un sub-condominio moderno con calles amplias, acabados contemporáneos y un entorno visualmente agradable que eleva el estatus y el atractivo visual de la propiedad.

 Resumen de Plusvalía: Una decisión financiera inteligente

Comprar esta casa por $390,000 en este punto específico no es solo adquirir un techo, es adquirir una acción en el sector inmobiliario más dinámico de la zona. La escasez de propiedades en proyectos tan consolidados como Alameda Norte asegura que, ya sea para vivirla o para arrendarla con excelentes retornos, tu dinero trabajará para ti desde el primer día.

 ¡Facilidades de Financiamiento Bancario Disponible!

opciones de financiamiento con los principales bancos del sistema de Guatemala, lo que te permite aplicar a una tasa de interés competitiva y plazos cómodos que se adaptan a tu presupuesto.

• Enganche: Pago inicial estimado según políticas bancarias  https://aviite.com/servicio-al-cliente/aviite-requisitos-credito-bancario/

• Asesoría integral: Nosotros nos encargamos de guiarte y apoyarte en todo el proceso de precalificación y trámite bancario, desde la papelería inicial hasta la entrega de las llaves.

¡Invertir en tu patrimonio en Alameda Norte nunca fue tan sencillo!